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"엘리베이터가 보이는 내 현관 카메라… 이웃이 고발할 수 있을까?"
2025년 5월, A씨는 아파트 현관에 설치한 AI 보안 카메라로 인해 옆집 주민에게 1,000만 원 손해배상 소송을 당했습니다. 카메라는 움직임이 감지될 때만 켜지도록 설정되었지만, 엘리베이터 출입구까지 포착되면서 옆집 가족의 일상이 노출된 것이 문제였죠. 과연 A씨의 행위는 정당한 보안 조치일까요, 아니면 불법적인 사생활 침해일까요?
1. "법률은 뭐라고 말하나요?"
개인정보보호법 제25조는 "공동주택 공용공간 CCTV 설치 시 반드시 입주자 동의를 받아야 한다" 고 명시합니다. 하지만 현관 앞 '반공용 공간' 은 애매한 영역이죠.
법원 판단 기준:
- 촬영 범위: 본인 현관문 1m 이내 → 허용
- 각도 조절: 이웃 현관·창문이 포착되지 않게 15도 이내
- 안내문 부착: "CCTV 가동 중" 스티커 필수
A씨의 경우:
- 엘리베이터까지 5m 포착 → 위법성↑
- 안내문 미부착 → 과실 30% 인정
2. "옆집 주민이 고소하려면 어떻게 해야 할까?"
① 증거 수집:
- 촬영 각도 측정: 레이저 거리계로 카메라 시야 확인
- 유출 동영상 캡처: 이웃 현관 문 열림 모습 등
- 관리실 확인: 아파트 규약 위반 여부
② 법적 조치:
- 금지가처분 신청: 카메라 철회 요구
- 손해배상 청구: 1일 5만 원 × 침해 기간
③ 행정 신고:
- 개인정보보호위원회에 신고 → 최대 5,000만 원 과태료
3. "합법적 CCTV 설치를 위한 3가지 팁"
① 프라이버시 필터 사용:
- 이웃 집 부분 모자이크 처리 (AI 보안카메라 기능)
- 움직임 감지 구역 설정: 본인 현관만 인식
② 공용앱 연동:
- 아파트 관리앱과 연계해 실시간 모니터링
- 접근 권한: 동의한 입주자만 열람 가능
③ 정기 점검:
- 분기별 촬영 영역 검수
- 이웃과 공동 점검회의 개최
4. "유사 사례에서 배우는 교훈"
2023년 서울고등법원 판례:
- 현관 CCTV가 옆집 발코니 30% 촬영 → 500만 원 배상
- "사생활 영역 침해 우려 현저"
2024년 대법원 결정:
- 현관문 앞 1.5m 촬영 + 안내문 부착 → 합법
- "범죄 예방 목적의 최소한 조치"
5. "미래 기술이 해결할까요?"
2026년 시행 예정 제도:
- AI 얼굴식별 차단: 타인 얼굴 자동 블러 처리
- 3D 입체감지: 인간 형상만 촬영 (배경 제외)
- 블록체인 저장: 해킹 방지 + 무단 복제 방지
결론: 내 안전과 이웃 권리, 균형을 잡는 법
"1cm 더 비춘 카메라가 1,000만 원 징벌적 배상으로"
A씨의 사례는 기술의 편리함과 프라이버시 보호 사이의 긴장을 잘 보여줍니다.
당신의 현관 CCTV가 다음 날 법정에 서지 않으려면,
→ 각도 조절
→ 안내문 부착
→ 이웃과의 소통
이 3가지를 오늘 바로 점검해보세요.
안전한 아파트는 서로의 경계를 존중할 때 빛을 발합니다! 📹🔒
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