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비상장주식 가치평가 방법은? 비상장주식이란 무엇인가요? 장외주식이란 증권시장 밖에서 거래되는 주식을 말한다. 즉, 유가증권시장 또는 코스닥시장에 상장되지 않은 주식을 의미한다. 통상적으로 ‘코스피’라고 하면 코스피지수에 편입된 모든 종목을 뜻하지만, 이를 제외한 나머지 대부분의 주식들을 모두 통칭해서 ‘코스닥’이라고 부른다. 반면‘코스닥’이라는 명칭 대신 한국거래소 내 별도의 시장으로서 운영되는 곳이 있으니 그곳이 바로 ‘코넥스’이다. 그리고 마지막으로 아직 증시에 상장되지 않았지만 향후 성장성이 기대되는 중소·벤처기업의 주식을 거래하도록 개설된 제도권 바깥의 비공식 장내시장이 존재하는데, 이것이 바로 ‘장외주식’이다. 비상장주식 가치평가는 어떻게 하나요? 비상장주식 가치평가는 순손익가치와 순자산가치를 각각 3과 2의 비율로 가중평.. 2023. 6. 5.
사업자 고유통관번호 발급 방법은? 국제무역에서 수입을 하게 되면, 통관을 위해서는 반드시 사업자고유번호를 발급받아야 합니다. 그런데 사업자고유번호는 국내에서 발급받는 것과는 달리, 국제적인 절차를 거쳐야 하기 때문에 수입을 처음 시작하는 사람들에게는 어려울 수 있습니다. 그래서 오늘은 사업자고유번호 발급방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사업자가 있다면 해외직구시 개인통관고유부호 대신 사업자등록번호(고유통관번호)를 입력해야 하는데요, 이 번호를 발급받는 방법에 대해 알려드릴게요. 사업자고유번호 발급을 위해 어떤 절차를 거쳐야하나요? 사업자고유번호 발급을 위해서는 아래와 같은 절차를 거쳐야 합니다. 1. 국제통관사를 통해 세관법인등록증을 발급받습니다. 2. 국제통관사를 통해 세관법인등록증과 사업자등록증, 대표자 신분증 사본, 대표자의 해.. 2023. 6. 5.
전월세 신고제 세금 부과 방법, 신고 방법은? 안녕하세요, 오늘은 전월세 신고제에 대해서 알아보려고 합니다. 최근 유예가 1년 더 연장되면서 화제가 되고 있는데요, 전월세 신고란 무엇이며, 세금부과 방법고, 신고방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 전월세신고제는 무엇인가요? 전월세신고제는 아파트 또는 일반 주택의 전월세 계약을 체결한 경우, 해당 계약을 국세청에 신고하도록 의무화한 제도입니다. 이를 통해서 세입자와 세입자의 부동산 계약에 대한 정보를 수집합니다. 그리고 세입자의 부동산 계약을 세금으로 부과하는 제도예요. 세금은 어떻게 부과되나요? 전월세신고제의 세금은 월세와 보증금의 합계액 통해 계산됩니다. 전월세 계약서에 명시된 월세와 보증금의 합계액에서 1%를 곱한 금액이 세금으로 부과됩니다. 예를 들자면, 월세 100만 원, 보증금 1억 원인 .. 2023. 6. 5.
임대아파트 종류, 입주조건, 임대주택 혜택(신청방법) 이렇게 많은 아파트들 중에서 왜 저의 집은 없는 것일까요? 임대아파트란 국가나 지방자치단체 혹은 민간건설업체가 무주택 서민들을 위해 저렴한 보증금과 월 임대료로 공급하는 아파트입니다. 최근 들어 정부에서는 다양한 정책을 발표하면서 주거 안정화를 꾀하고 있지만 여전히 내 집마련하기 어려운 현실이죠. 그래서 많은 사람들이 임대아파트 입주 조건에 대해 궁금해하시는데요. 저 또한 사회초년생으로서 관심이 많아 이 주제를 선정하게 되었습니다. 자세히 알아볼까요? 임대아파트란 무엇인가요? 임대아파트는 말 그대로 국가나 지방자치단체 또는 주택공사등 공공기관에서 건설하거나 매입해서 공급하는 아파트입니다. 그래서 민간건설사에서 분양하는 아파트와는 다르게 저렴한 보증금과 월세로 거주할 수 있다는 장점이 있죠. 국민임대주택은.. 2023. 6. 5.
전세사기 예방하는 방법 부동산 거래는 큰돈이 오가는 만큼 신중함이 필수입니다. 특히 부동산 사기는 사회초년생이나 신혼부부처럼 경험이 부족한 젊은 층들을 노리는 경우가 많기 때문에 더욱더 각별한 주의가 필요합니다. 전세사기는 집주인과 세입자 모두에게 피해를 주는 사기입니다. 하지만 많은 사람들이 이 위험성을 인지하지 못하고 있어서 안타까운 마음에 이번 주제를 선정하게 되었습니다. 전세사기를 예방하는 방법을 자세히 알아볼까요? 전세 사기란 무엇인가요? 전세 사기는 집주인 행세를 하면서 세입자에게 보증금을 가로채는 수법입니다. 주로 공인중개사 없이 직거래하거나 중개수수료를 아끼려고 하는 사람들을 대상으로 합니다. 또한 계약기간이 끝났는데도 불구하고 새로운 세입자가 구해지지 않아 보증금을 돌려받지 못하는 경우도 많습니다. 전세사기를 .. 2023. 6. 5.
납세자보호관제도 이용방법 납세자보호관제도는 납세자의 권리와 이익을 보호하면서 세무청의 업무수행 효율성을 높이는 것이 목적입니다. 납세자보호관제도를 이용하려면 인터넷이 가능한 컴퓨터나 스마트폰과 공인인증서가 필요합니다. 이를 이용해 국세청 홈페이지에 로그인하여 이용할 수 있습니다. 납세자보호관제도는 세무조사, 조세정보의 수집 및 이용, 부가가치세신고 등과 같은 과정에서 납세자의 권리와 이익을 보호하기 위해 제도가 마련된 것입니다. 이번에는 납세자보호관제도의 필요성과 이용방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 납세자보호관제도가 필요한 이유는? 세무조사나 조세정보 수집 등과 같은 과정에서 납세자의 권리와 이익을 보호하기 위해 납세자보호관제도가 마련되었습니다. 이러한 제도는 납세자의 인권보호와 세무청의 업무수행 효율성을 높이기 위해 필요합.. 2023. 6. 3.

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